28327 Bremen-Osterholz
Bremens erstes, ganz in Holzbauweise errichtetes Viertel, 500 WE in verschiedenen Preisklassen, ressourcenschonend versorgt, für Menschen aller Generationen und Nationalitäten, Integration sozialer Einrichtungen, Vereine oder Kulturschaffende in das „Stiftungsdorf Ellener Hof“, attraktive Grünflächen, Baubeginn war September 2018.
Geplante Fertigstellung: 2024(?)
1) Projektdaten
Adresse: 28327 Bremen-Osterholz
Grundstücksfläche: 10 ha
Wohneinheiten: 500
Fertigstellung: 2024
2) Projektbeschreibung
Es ist Bremens erstes, ganz in Holzbauweise errichtetes Viertel mit rund 500 neuen Wohneinheiten in verschiedenen Preisklassen, ressourcenschonend versorgt, für Menschen aller Generationen und Nationalitäten. In enger Kooperation mit der Freien Hansestadt Bremen arbeitet die Bremer Heimstiftung als Eigentümerin des Geländes daher nicht nur an neuem Wohnraum. Auch soziale Einrichtungen, Vereine oder Kulturschaffende sollen das „Stiftungsdorf Ellener Hof“ künftig bereichern. Darüber hinaus setzen die Partner auf attraktive Grünflächen. Der respektvolle Umgang mit dem wertvollen Bestand an Bäumen, Buschwerk und Bewuchs auf dem Grundstück ist Grundlage und fester Bestandteil aller Planungen. Baubeginn war September 2018.
3) Themenfelder
3.1) Mobilität
Das Stiftungsdorf Ellener Hof ist zugleich als ein weiteres Modellquartier für „Klimaschutz durch Fahrradverkehr“ beantragt. Damit soll eine fahrradfreundliche Infrastruktur im Gebiet entstehen, zum Beispiel durch mehr öffentlich nutzbare Fahrradabstellmöglichkeiten oder durch eine zentrale Paketstation, von der aus mit Lastenrädern die immer zahlreicher werdenden Pakete und Päckchen im Quartier verteilt werden. Zugleich wird das neue urbane Dorf durch ein enges Wegenetz erschlossen und in die lokalen Fahrradrouten eingebunden. Das dient auch dazu, die nachhaltige Mobilität im gesamten Stadtteil zu unterstützen.
Zum Mobilitätskonzept gehören neben der Reduzierung des Kfz-Stellplatzschlüssels die Förderung der E-Mobilität und des Car-Sharings und schwerpunktmäßig die Stärkung des Rad- und Fußverkehrs.
https://www.bremen.de/radquartier-ellener-hof
3.2) Energie & Klimaschutz
Keine ökologischen Maßnahmen bekannt.
3.3) Baustoffe & Wohngesundheit
Verwendung von natürlichen Baustoffen, überwiegend Holz
Konstruktionen sollte “demontierbar” sein
3.4) Grüne & Blaue Infrastruktur
Keine ökologischen Maßnahmen bekannt.
3.5) Flächenmanagement & Versiegelung
Keine ökologischen Maßnahmen bekannt.
3.6) Soziale Konzepte mit ökologischem Nutzen
Keine ökologischen Maßnahmen bekannt.
4) Baukosten / Fördergelder
Keine Baukosten bisher bekannt.
5) Projektbeteiligte
Bauherr: GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen
Architekturbüro: WGA ZT GmbH
6) Auszeichnungen
Keine Auszeichnungen bekannt.
Fotogalerie(n) / Video(s)
Quellen / Literatur
Links
https://www.gewoba.de/mieten-verwalten-kaufen-verkaufen/wohnen-im-neubau/ellener-hof
https://www.wg-a.com/projects/ellener-hof-bremen/
https://klimaquartier-ellener-hof.de/
Gestaltungshandbuch Stiftungsdorf Ellener Hof der Bremer Heimstiftung
pdf-DownloadProjekt-Webseite
https://radquartier-bremen.de/
http://blog.ellenerhof.dewww.bremer-heimstiftung.de/wohnen/stadtleben-ellener-hof
www.bremer-heimstiftung.de/wohnen/reihenhaeuser-in-bremen-osterholzProjektbeschreibung in der HolzWohnBau-Studie (2022):
https://hwb24.eu/projekt/klima-und-holzbauquartier-ellener-hof/