12487 Berlin – Treptow-Köpenick
über 314 WE, 155 gefördert, 25.979 m² Wohnfläche, Stellplatzschlüssel: 0,38, Systemparkhaus mit 121 Pkw- Stellplätzen, Großtagespflege für Kinder, 2 verschiedene Baukonstruktionen
Fertigstellung: 2021
1) Projektdaten
Adresse: 12487 Berlin Treptow-Köpenick
Grundstücksfläche: 0,7 ha
Wohneinheiten: 314, 155 gefördert
Nutzfläche: 25.979 m²
Fertigstellung: 2021
2) Projektbeschreibung
3) Themenfelder
3.1) Mobilität
Systemparkhaus mit 121 Pkw- Stellplätzen
3.2) Energie & Klimaschutz
KfW-Effizienzhaus 55
Auf sechs Häusern befinden sich Photovoltaikanlagen, die die Mieterinnen und Mieter mit CO2-freiem Storm versorgen und damit zu einer günstigen Gesamtmiete beitragen. Der Bau der Gebäude erfolgt in zwei verschiedenen Konstruktionssystemen: sieben Häuser mit insg. 103 Mietwohnungen wurden in Holz-Hybridbauweise errichtet, 13 mit mineralischen Baustoffen und ein Haus in Kombination aus beiden Bauweisen.
3.3) Baustoffe & Wohngesundheit
Keine ökologischen Maßnahmen bekannt.
3.4) Grüne & Blaue Infrastruktur
Keine ökologischen Maßnahmen bekannt.
3.5) Flächenmanagement & Versiegelung
Keine ökologischen Maßnahmen bekannt.
3.6) Soziale Konzepte mit ökologischem Nutzen
Keine ökologischen Maßnahmen bekannt.
4) Baukosten / Fördergelder
Die Einheiten kosten im Schnitt unter 10 € / m².
156 Wohnungen werden gemäß der Kooperationsvereinbarung mit dem Land Berlin als geförderter Wohnraum realisiert, d.h. 50 % der Wohnungen fallen unter die Belegungsbindung. Deren Kosten liegen bei 6,50 € / m² kalt und werden an Interessenten mit Wohnberechtigungsschein abgegeben.
5) Projektbeteiligte
Architektur: moedig shop Architekten PartG mbH
Bauherr: HOWOGE
Bauunternehmen: B&O Gebäudetechnik GmbH & Co. KG
6) Auszeichnungen
Keine Auszeichnungen bekannt.
Fotogalerie(n) / Video(s)
Quellen / Literatur
Links