79100 Freiburg-Vauban:
erweiterte Bürgerbeteiligung durch das Forum Vauban, autofreies Wohnen, ÖPNV, CarSharing, Nutzungsmischung, Solargarage, Nahwärme mit BHKWs, naturnahe Freiraumgestaltung, baubiologische und ökologische Materialien. 40% der Haushalte Wohnen ohne eigenes Auto. Stellplatzschlüssel: 0,42 PkW/WE
Fertigstellung: 2006
1) Projektdaten
Adresse: 79100 Freiburg
Quartiersfläche: 1,3 ha
Wohneinheiten: 59
Wohnfläche: 11.000 m²
Fertigstellung: 2006
2) Projektbeschreibung
Adresse: Elly-Heuss-Knapp- Str. 1 ,79100 Freiburg-Vauban
Fertigstellung : 2006 (Baubeginn: 1999)
Größe: 59 Wohneinheiten
Neubau von 5 Reihenhauszeilen mit Miet- und Eigentumswohnungen. Wohnung großen 81 – 210 m², flexible Grundrisse
Fläche: 11.000 m2
Anzahl Bewohner Ende 2013: 5.661
Ca. 600 Arbeitsplätze
3) Themenfelder
3.1) Mobilität
Autoreduzierte Siedlung
Tiefgarage unter Sonnenschiff und Carsharing-System
„Wohnen ohne eigenes Auto“, Mobilitätsangebote, CarSharing, Neubau der Straßenbahn ins Quartier Angaben zur Anzahl autofreier Haushalte
2009 waren 40% der Haushalte “autofrei” und 348 Haushalte “stellplatzfrei”. Vauban: 191 Kfz/1.000 EW (1) Zum Vergleich:
Stadt Freiburg: 495 Kfz/1.000 EW
Baden-Württenberg: 715/1.000 EW
Deutschland: 520 Kfz/1.000 EW Quelle (Stand: 1/2017; Abruf: 5/2018):
https://freiburg-vauban.de/vauban-in-zahlen
3.2) Energie & Klimaschutz
- Ausgestattet mit einer dachintegrierten Photovoltaik-Anlage (445 kWp). Plusenergiesiedlung®: Energieerzeugung liegt über Energieverbrauch, der Überschuss wird ins Freiburger Stromnetz eingespeist. Wärmedämmung nach Passivhausstandard, Verglasung der Hauptfassaden mit U-Wert von 0,5. Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Südausrichtung zur optimalen passiven und aktiven Solarenergienutzung, die Süddächer vollflächig mit Photovoltaikmodulen belegt. BHKW.
- wassersparende Armaturen,
- stromsparende Geräte (Gerätelabel A+).
- Anschluss der Haushalte an ein Wärmenetz mit Kraft-Wärme-Kopplung
- Ein Durchschnittshaushalt der Reihenhäuser erzeugt im Jahr 36 kWh/m²a Primärenergie
- Niedrigenergie-, Passivhaus- oder Plusenergiehausstandard. Nahwärme mit hocheffizientem Holzhackschnitzel-BHKW und Solaranlagen, Solargarage
- Das Planungsbüro EMP / JEA, das für eine wohngesunde Bauweise steht, hat mehrere Bauprojekte auf dem Vauban-Gelände realisiert:
Städtebaulicher Entwurf für das “Quartier V8” mit 120 Wohneinheiten und Gewerbe (18.000m² BGF)
Einzelne Bauprojekte
– Neubau Wohn-u. Geschäftshaus V6/V7 mit 4750 m2 Wohn-und Gewerbefläche. Fertigstellung: 2017
– Stadthaus V10, 17 WE für GisingerWohnbau GmbH. Fertigstellung: 2013
– Baugruppe „maison.verte“ Wohngesundes Passivhaus, 12 WE mit ca. 1400 qm Wohnfläche. Brettstapel-Beton-Verbunddecke und eine hoch wärme-und schallgedämmte Straßenfassade in Holzkonstruktion. Fertigstellung: 2012
– Stadthaus V4, 10 WE für GisingerWohnbau GmbH. Fertigstellung: 2011
3.3) Baustoffe & Wohngesundheit
Holzständerbauweise / vorgefertigte Einzelmodule
Unterschiedlich hoher Anteil baubiologischer und ökologischer Materialien. Einige Holzbauten.
3.4) Grüne & Blaue Infrastruktur
Lage unmittelbarer Nachbarschaft: die Siedlung Vauban
3.5) Flächenmanagement & Versiegelung
Regenwasserversickerung, Modellprojekt „Nullabwasserhaus“ im Geschosswohnungsbau „Arbeiten und Wohnen“
Naturnahe Freiraumgestaltung, teilweise Dach- und Fassadenbegrünungen.
3.6) Soziale Konzepte mit ökologischem Nutzen.
das konzeptionell zugehörige „Sonnenschiff“ mit Einkaufsmöglichkeiten, Büros und mehreren Penthouse-Wohnungen.
Die Siedlung hat durch ihr Energiekonzept Vorbildcharakter für den Standort Freiburg und wird viel besucht. Zum Konzept der Solarsiedlung gehört das daneben realisierte „Sonnenschiff“.
Dieses bietet neben Einkaufsmöglichkeiten für die Siedlung und ihre Umgebung auch Arbeitsplätze (Büros) und beinhaltet auf dem Dach mehrere Penthäuser.
Mehr als 50 zentrale Workshops wurden mit den Bewohnerinnen und Bewohnern veranstaltet. Rund 40 Gemeinschaftsbauprojekte (private Baugemeinschaften, genossenschaftliches Wohnen) sind bislang realisiert und bieten Wohnraum für ca. 1200 Menschen.
4) Baukosten / Fördergelder
Staatliche und privatwirtschaftliche Förderung, u.a. das „100.000 Dächerprogramm“ der Bundesregierung. Überschüssiger Strom wird über 20 Jahre mit 0,48 €/kWh vergütet. („Energie-Einspeise-Gesetz“ EEG 2000) Kostenersparnis durch Vormontage der Holzelemente und haustechnischer Systeme. Grundstückspreis: ca. 500 Euro/m²
Angaben für die “Passivhäuser am Dorfbach” in Holztafelbauweise:
1.120 Euro/m² (ohne Grundstück, inkl. Keller und Mehrwertsteuer); Heizwärmebedarf: 9,7 kWh/m²a
Quelle: Dörte Fuchs/Jutta Orth (2000): Bauen in der Gruppe. Kostengünstig, innovativ, ökologisch. München, S.22-25.
5) Projektbeteiligte
Rolf Disch, Architekturbüro, Freiburg
Besonderheiten: Als Plusenergiesiedlung weltweites Vorbildprojekt. Siedlung und “Plusenergiehaus”®-Konzept vielfach preisgekrönt
Fotogalerie(n) / Video(s)
Quellen / Literatur
Karsten Voss, Eike Musall (2011): Nullenergiegebäude. Internationale Projekte zum klimaneutralen Wohnen und Arbeiten. München, S.94-99
Vortrags-pdf Rolf Disch (2010): “Zehn Jahre Solarsiedlung am Schlierberg”
fesa e.V. (Hg.) (2002): Die SolarRegion, Zeitschrift für Ökologie und solare Energien 3/2002, darin: Janzing,
Bernward: Wohnen mit der Sonne – die Solarsiedlung am Schlierberg. Esslingen
Sperling, Carsten (Hg.) (1999): Nachhaltige Stadtentwicklung beginnt im Quartier. Freiburg/Breisgau
Studienarbeit Uni Karlsruhe, (pdf 900 kB)
Links
www.vauban.de
www.stadtteilverein-Vauban.de
Zahlreiche Fotos: https://freiburg-vauban.de/bilder
Film: urbanes-wohnen.de/7-proj/film/filmvaub.html
https://www.nationale-stadtentwicklungspolitik.de/NSP/SharedDocs/Projekte/WSProjekte_DE/Freiburg_Vauban_Solarsiedlung_am_Schlierberg.html
https://www.e-genius.at/lernfelder/energieeffiziente-gebaeudekonzepte/plus-energie-siedlung/beispiele-fuer-plus-energie-siedlungen/solarsiedlung-freiburg