13599 Berlin Spandau
über 2000 WE, über 120.000m² Wohnfläche angestrebter Stellplatzschlüssel: 0,4 quartiersübergreifend, Mobility-Hub mit mind. 450 Pkw-Stellplätzen, 30% der Stellplätze mit E-Ladestation, gasbetriebenes BHKW + Flusswasser Wärmepumpe, Kindergarten und Gymnasium,
Geplante gesamte Fertigstellung: 2027
1) Projektdaten
Adresse: 13599 Berlin Spandau
Grundstücksfläche:
Wohneinheiten: über 2000
Wohnfläche: 120.000m²
Fertigstellung: geplant 2027
2) Projektbeschreibung
3) Themenfelder
3.1) Mobilität
fertiggestellt:
Pkw-Stellplätze (Tiefgarage, Quartiersgarage, Garage REWE): TP1 96 St., TP2a 174 St., TP2c 65 St. = gesamt: 335 Pkw-Stellplätze,
In der Quartiersgarage sind 30 % der Parkplätze mit E-Ladestation vorgerüstet
Jelbi-Station an der Straßenkreuzung Daumstraße/Rhenaniastraße
Im Vergabeverfahren seit 14.09.23 (Teilprojekt 3b):
TP3b _ Mobility-Hub mit mind. 450 Pkw-Stellplätzen, angestrebter Stellplatzschlüssel: 0,4 quartiersübergreifend
Geplanter Stellplatzschlüssel:0,4
3.2) Energie & Klimaschutz
KFW 55
Eigens für das Quartier errichtete Energiezentrale liefert die Wärme über ein eigenes Quartiersnetz als Niedertemperatur – Fern/Nahwärmenetz. Geplant ist durch die Nutzung regenerativer Wärmeversorgung aus Flusswasserwärme einen Beitrag zu Einhaltung der Klimaschutzziele Berlins zu leisten.
3.3) Baustoffe & Wohngesundheit
Keine ökologischen Maßnahmen bekannt.
3.4) Grüne & Blaue Infrastruktur
Keine ökologischen Maßnahmen bekannt.
3.5) Flächenmanagement & Versiegelung
Keine ökologischen Maßnahmen bekannt.
3.6) Soziale Konzepte mit ökologischem Nutzen
Partizipationsprozesse mit Bürger und Bürgerinnen, Anrainern und Anrainerinnen und Stadtteilakteuren und Stadtteilakteurinnen für die zukünftige Gestaltung des Areals
4) Baukosten / Fördergelder
Keine Baukosten bisher bekannt.
5) Projektbeteiligte
- Gewobag und WBM
- Eike Becker_Architekten: Konrad Hofmann (PL Entwurf), Veronique Baustert (PL)
- wiechers beck Architekten, ARGE Lavaland GmbH und Treibhaus Landschaftsarchitekten
6) Auszeichnungen
Vorzertifizierung DGNB Platin
Fotogalerie(n) / Video(s)
Quellen / Literatur
Links
https://www.convis.com/fr/projets/detail/nachhaltigkeit-im-spandauer-quartier-waterkant-berlin.html
https://www.gewobag.de/wp-content/uploads/2021/04/2020-11-26-Mobility-Broschuere_final.pdf