22045 Hamburg-Jenfeld

HAMBURG WATER Cycle®, auf 35 ha ehemaligem Kasernenareal der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein Stadtquartier mit 835 Wohneinheiten, davon 630 im Neubau + Gewerbeflächen für rund 2000 Bewohner. Projektkosten: ca. 250 Mio. Euro. Das weitestgehendste Projekte einer Dezentralen Wasserver- und Entsorgung derzeit in Europa: Vakuumtoiletten, Biogasgewinnung und Abwassertrennung (HAMBURG WATER Cycle®). Mit dem gewonnenen Biogas wird in einem quartierseigenen Heizkraftwerk klimaneutral Wärme und Strom für den neuen Stadtteil erzeugt. Das Projekt wird also klimaneutrales Wohnen und eine nachhaltige Entwässerung ermöglichen.

Fertigstellung: 2021

Chronologie
7/2019: es sind etwa 40% der Häuser gebaut bzw. in Bau 2017: Im Frühjahr 2017 sind die ersten Bewohnerinnen und Bewohner in ihre Wohnungen in der Jenfelder Au eingezogen – und immer weitere Gebäude befinden sich in der Hochbauphase. 2016: Rohbau des Wohnprojekts “Jenfelder Au” mit 20 Wohnung steht 2016: Der Leitungsbau für über 3400 m Schwarzwasser-Vakuumleitungen und 2900 m Grauwasser-Gefälleleitungen wurde im Rahmen der Erschließung des gesamten Gebietes fertiggestellt. Das getrennte Entwässerungsnetz von Schwarzwasser und Grauwasser im HAMBURG WATER Cycle® ist seit Herbst 2016 in Betrieb. 2015: Installation des Unterdrucktanks 2013: Spatenstich im Oktober 2006: Der Bebauungsplan der Jenfelder Au geht auf einen Entwurf des Rotterdamer Büros “West 8” zurück. Die Niederländer konnten sich im Jahre 2006 mit ihrem Konzeptentwurf in einem städtebaulich-landschaftsplanerischen Wettbewerb als Sieger durchsetzen.

Projektdetails Energie
Um den Energieertrag zu steigern, werden Co-Substrate aus der Umgebung zugesetzt: Fette aus Restaurants, zu Brei zerhäckselter Rasenschnitt und Lebensmittelreste aus der Siedlung. Das Gasturbinen-Blockheizkraftwerk generiert aus dem Biogas eine elektrische Leistung von 130 kW und eine thermische Leistung von 240 kW. Die Wärme wird in der Siedlung zum Heizen genutzt. Den restlichen Bedarf an Heizwärme deckt ein Erdgas-BHKW.

Links
Luftfotos: www.jenfelderau-info.de/bilder…htmlIBA-Projektinfos: www.iba-hamburg.de/…jenfelder-au.html Städtebaulicher Entwurf von West 8: www.west8.nl/…jenfeld Hamburg Water Cycle: www.hamburgwasser.de/umwelt/vorsorge/hamburg-water-cycle/

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12487 Berlin Treptow-Köpenick

20 Häuser mit 22 WE (KfW 40-60),  Arbeitstitel “Lebenstraum Johannisthal”  als ökologisches Wohnprojekt. Stellplatzzahl: 0,3 PkWs/WE, 100 m² Sonnenkollektoren (50 kW), 23 kW Fotovoltaikanlage, 99 kW-Holzpelletanlage (mit Abgaswärmetauscher, nachgeschaltetem Rauchgaswäscher und Kondensatwärmetauscher), 600 m³-Grauwasseranlage

Fertigstellung: 2007

1) Projektdaten

Adresse: 13127 Berlin Treptow-Köpenick
Grundstücksfläche:
Wohneinheiten: 22
Nutzfläche: 3.540 m²
Fertigstellung: 2007

GFZ: 0,39 Wohnungen

2) Projektbeschreibung

20 Häuser mit 22 Wohneinheiten (KfW 40-60) entstanden unter dem Arbeitstitel “Lebenstraum Johannisthal” für 70 kleine und große Menschen, als ökologisches Wohnprojekt. Stellplatzzahl: 0,3 PkWs/WE, 100 m² Sonnenkollektoren (50 kW), 23 kW Fotovoltaikanlage, 99 kW-Holzpelletanlage (mit Abgaswärmetauscher, nachgeschaltetem Rauchgaswäscher und Kondensatwärmetauscher), 600 m³-Grauwasseranlage, Fertigstellung: 2007

3) Themenfelder 

3.1) Mobilität

Stellplatzzahl: 0,3 PkWs/WE

3.2) Energie & Klimaschutz

Nahwärmenetz; Wandheizung, Fußbodenheizung
100 m² Sonnenkollektoren (50 kW), 23 kW Photovoltaikanlage, 99 kW-Holzpelletanlage (mit Abgaswärmetauscher, nachgeschaltetem Rauchgaswäscher und Kondensatwärmetauscher

3.3) Baustoffe & Wohngesundheit

Holzständern mit Zellulosedämmung; die Dächer sind aus Gras, die Hauswände wurden innen mit Lehmziegeln, außen mit Holz verschalt sowie Schilfbeet-Kläranlage und Torf-Toiletten

3.4) Grüne & Blaue Infrastruktur

600 m³-Grauwasseranlage
Raum für Spielplatz, Gartenteich, Grillecke und unterschiedlichste Pflanzzonen

3.5) Flächenmanagement & Versiegelung

wenig versiegelte Flächen, naturnahe Gestaltung
privat genutzte Garten- und Rückzugsflächen
gestaltete Gemeinschaftsgartenbereiche rund um das Gemeinschaftshaus

3.6) Soziale Konzepte mit ökologischem Nutzen.

kleinen Sauna mit integrierter offener Sommerküche,
Multifunktionsraum für Veranstaltungen und zwanglose Begegnungen in Küche und (baldiger) Kaminecke. In diesem Raum finden Feiern und unser Plenum statt, es wird Yoga gemacht und Tischtennis gespielt und er beherbergt unsere Foodcoop.

4) Baukosten / Fördergelder

Gesamtkosten: 2.078 Euro/m²
Gesamtkosten (KG 100 – 700): 4.800.000 Euro
Reine Baukosten (KG 300 + 400): 2.506.000 Euro
Bausumme TGA: 409.000,- €

5) Projektbeteiligte

Architektin: Friederike Fuchs

6) Auszeichnungen

Quellen / Literatur

www.rundlinge.de
www.sueddeutsche.de/…trend-im-wohnungsbau-ein-oeko-viertel-bitte-1.548416

Fotogalerie(n) / Video(s)

Links

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